Estimation théorique
rue de cours,69240 Thizy les Bourgs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue de cours,69240-Thizy les Bourgs indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cours (69066), comprenant 4459 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cours (69066), comprenant 4459 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-21 | 258 | RUE DES ECOLES BOURG DE THIZY | 3 | 130 | 280 | 110000€ | 846€ |
2020-07-16 | 102 | RUE DE COURS | 5 | 60 | 144 | 35000€ | 583€ |
2022-10-13 | 19 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 58 | 40 | 40000€ | 690€ |
2022-04-12 | 5 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 78 | 65 | 115400€ | 1479€ |
2023-03-23 | 340 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 50 | 0 | 89000€ | 1780€ |
2019-11-25 | 53 | RUE DE COURS | 3 | 65 | 123 | 49990€ | 769€ |
2020-03-02 | 29 | RUE DE LA PLATIERE | 4 | 72 | 46 | 33000€ | 458€ |
2023-05-26 | 968 | CHEM DE LA CHARMAILLE | 3 | 60 | 464 | 74000€ | 1233€ |
2021-12-16 | 9013 | LA CHARMAILLE | 3 | 60 | 238 | 45000€ | 750€ |
2023-04-21 | 405 | RUE DU RONZY | 2 | 56 | 0 | 50000€ | 893€ |
2020-09-18 | 9012 | LA CHARMAILLE | 3 | 127 | 1618 | 25000€ | 197€ |
2022-04-21 | 75 | CHE DE LA PAIX BOURG DE THIZY | 5 | 75 | 1089 | 125000€ | 1667€ |
2021-03-22 | 9011 | LES ESSERTS | 3 | 95 | 197 | 95000€ | 1000€ |
2021-07-23 | 15 | CHE DE LA PAIX BOURG DE THIZY | 5 | 75 | 1080 | 109700€ | 1463€ |
2022-10-28 | 264 | RUE DE COURS | 5 | 103 | 188 | 130000€ | 1262€ |
2023-03-24 | 185 | CHE DE LA PAIX BOURG DE THIZY | 5 | 75 | 1094 | 125000€ | 1667€ |
2021-04-15 | 21 | CHE DE LA PAIX BOURG DE THIZY | 5 | 75 | 1108 | 125000€ | 1667€ |
2020-10-19 | 9003 | PONT GAUTHIER | 3 | 80 | 814 | 108000€ | 1350€ |
2021-09-17 | 46 | RUE DE COURS | 5 | 75 | 750 | 135000€ | 1800€ |
2019-09-28 | 8 | IMP DES GLAIEULS | 4 | 90 | 480 | 143000€ | 1589€ |
2021-07-06 | 3 | IMP DES GLAIEULS | 5 | 88 | 400 | 109000€ | 1239€ |
2020-10-24 | 139 | RUE DE COURS | 5 | 110 | 1550 | 152000€ | 1382€ |
2020-10-20 | 5100 | CHEZ PATAY | 4 | 85 | 170 | 149000€ | 1753€ |
2021-06-17 | 9002 | LA SERRE | 3 | 150 | 3130 | 180000€ | 1200€ |
2022-05-05 | 85 | CHE CHEZ PATAY | 3 | 92 | 396 | 97000€ | 1054€ |
2022-03-17 | 263 | IMP DE LA BLANCHISSERIE | 5 | 206 | 7405 | 350000€ | 1699€ |
2020-09-22 | 5849 | LES QUATRE VENTS | 3 | 100 | 609 | 135000€ | 1350€ |
2020-09-03 | 9001 | LA CLERTIERE | 3 | 33 | 117 | 46000€ | 1394€ |
2021-08-21 | 29 | RUE JULES VERNE | 7 | 137 | 746 | 235000€ | 1715€ |
2022-07-01 | 4 | RTE DE MARDORE | 6 | 109 | 965 | 137000€ | 1257€ |
2022-07-22 | 11 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 99 | 628 | 201700€ | 2037€ |
2022-01-05 | 11 | RUE JULES VERNE | 5 | 98 | 790 | 190000€ | 1939€ |
2022-01-28 | 9 | RUE JULES VERNE | 7 | 94 | 900 | 250000€ | 2660€ |
2020-01-17 | 12 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 3 | 80 | 556 | 134000€ | 1675€ |
2020-01-16 | 43 | RUE JULES VERNE | 4 | 90 | 791 | 135000€ | 1500€ |
2020-12-15 | 30 | RUE JULES VERNE | 6 | 102 | 500 | 140000€ | 1373€ |
2021-05-27 | 9017 | LES ESSERTS | 7 | 190 | 3178 | 232500€ | 1224€ |
2019-07-25 | 45 | RUE JULES VERNE | 4 | 89 | 809 | 173400€ | 1948€ |
2019-07-02 | 9002 | LEVON | 2 | 86 | 363 | 146573€ | 1704€ |
2022-01-31 | 3 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 90 | 1274 | 178000€ | 1978€ |
2022-10-11 | 117 | RUE DU MOULIN DEZALAIRE | 5 | 112 | 500 | 156000€ | 1393€ |
2019-07-25 | 5828 | LEVON | 4 | 90 | 669 | 145000€ | 1611€ |
2022-01-04 | 32 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 129 | 580 | 276200€ | 2141€ |
2020-07-03 | 11 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 123 | 500 | 212200€ | 1725€ |
2022-06-29 | 1115 | CHE VERS LA CROIX | 4 | 105 | 632 | 176890€ | 1685€ |
2021-09-13 | 14 | RUE DU MOULIN DEZALAIRE | 3 | 88 | 720 | 70000€ | 795€ |
2020-12-04 | 14 | RTE DE LAGRESLE | 10 | 257 | 711 | 440000€ | 1712€ |
2020-12-17 | 9002 | LE JODARD THIZY | 6 | 166 | 449 | 160200€ | 965€ |
2021-10-22 | 16 | RTE DE LAGRESLE | 3 | 44 | 92 | 210000€ | 4773€ |
2022-12-09 | 11 | RUE DES MADELEINES | 4 | 81 | 338 | 35000€ | 432€ |
2021-09-20 | 11 | RTE DE LAGRESLE | 7 | 328 | 1432 | 594000€ | 1811€ |
2020-12-08 | 4 | RUE CLAUDE BERNARD | 8 | 60 | 146 | 92000€ | 1533€ |
2020-01-13 | 9013 | LE JODARD THIZY | 4 | 63 | 481 | 84520€ | 1342€ |
2020-07-15 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE BOURG DE | 3 | 67 | 138 | 60000€ | 896€ |
2022-09-26 | 13 | IMP PLASSARD | 2 | 60 | 226 | 70000€ | 1167€ |
2021-11-25 | 26 | RUE DES MADELEINES | 6 | 177 | 182 | 210000€ | 1186€ |
2022-11-28 | 84 | IMP RECLAINE | 5 | 83 | 863 | 190000€ | 2289€ |
2019-07-26 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE BOURG DE | 4 | 90 | 74 | 69000€ | 767€ |
2023-06-15 | 9 | VEN DU CLOCHER | 4 | 106 | 68 | 115000€ | 1085€ |
2021-11-12 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 73 | 125 | 94850€ | 1299€ |
2022-05-11 | 1 | RUE DU GRAND CREUX | 4 | 73 | 132 | 50000€ | 685€ |
2022-09-05 | 30 | VEN JULES FERRY | 3 | 70 | 66 | 200800€ | 2869€ |
2021-10-14 | 7 | RUE GAMBETTA BOURG DE THIZY | 3 | 78 | 92 | 104000€ | 1333€ |
2021-08-10 | 3 | IMP DARCY | 1 | 45 | 41 | 45000€ | 1000€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DU NORD | 9 | 259 | 946 | 110000€ | 425€ |
2020-05-14 | 19 | RUE ALEXANDRE CHERPIN | 5 | 128 | 233 | 107000€ | 836€ |
2023-06-28 | 19 | RUE ALEXANDRE CHERPIN | 5 | 128 | 233 | 202000€ | 1578€ |
2019-05-10 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE BOURG DE | 3 | 100 | 487 | 138000€ | 1380€ |
2020-10-24 | 2 | IMP RECLAINE | 4 | 63 | 350 | 112000€ | 1778€ |
2021-06-29 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE BOURG DE | 4 | 106 | 60 | 151200€ | 1426€ |
2020-11-03 | 3 | RUE FREERIE | 6 | 122 | 120 | 150000€ | 1230€ |
2019-08-01 | 9001 | RUE PIERRE POIZAT | 7 | 159 | 307 | 185000€ | 1164€ |
2022-11-21 | 16 | RUE DU PETIT DONJON | 3 | 70 | 44 | 23000€ | 329€ |
2019-09-26 | 7 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 75 | 73 | 60000€ | 800€ |
2021-02-23 | 3 | RUE PASTEUR | 1 | 16 | 16 | 33500€ | 2094€ |
2020-01-09 | 9008 | LE JODARD THIZY | 6 | 90 | 878 | 103000€ | 1144€ |
2020-07-29 | 19 | RUE PASTEUR | 3 | 57 | 58 | 87000€ | 1526€ |
2022-05-06 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 98 | 39 | 92000€ | 939€ |
2022-05-18 | 37 | RUE ALEXANDRE CHERPIN | 5 | 119 | 1417 | 180000€ | 1513€ |
2022-10-28 | 8 | RUE PASTEUR | 6 | 140 | 861 | 180000€ | 1286€ |
2020-08-26 | 26 | RUE DU CHATEAU THIZY | 4 | 94 | 107 | 106000€ | 1128€ |
2023-01-13 | 26 | RUE DU CHATEAU THIZY | 4 | 94 | 107 | 129000€ | 1372€ |
2021-09-24 | 8 | RUE CHRISTOREE BOURG DE THIZY | 5 | 116 | 87 | 74000€ | 638€ |
2020-01-24 | 5 | RUE FRANCOIS COQUARD | 5 | 140 | 93 | 73000€ | 521€ |
2021-03-29 | 14 | RUE CHRISTOREE BOURG DE THIZY | 4 | 90 | 207 | 75000€ | 833€ |
2021-12-16 | 16 | RUE PASTEUR | 3 | 50 | 59 | 36000€ | 720€ |
2021-09-29 | 5 | RUE DU PETIT DONJON | 2 | 45 | 60 | 47500€ | 1056€ |
2022-07-25 | 229 | BD BELLEVUE BOURG DE THIZY | 6 | 120 | 94 | 170000€ | 1417€ |
2022-03-21 | 8 | RUE PORTE JACQUOT | 3 | 55 | 70 | 32000€ | 582€ |
2021-09-27 | 9 | RUE DES GRANDS HOMMES | 3 | 93 | 70 | 33000€ | 355€ |
2022-05-30 | 14 | RUE DU GRAND PUITS | 3 | 74 | 122 | 53000€ | 716€ |
2022-09-16 | 5089 | ETANG D ALLONG | 5 | 112 | 0 | 140000€ | 1250€ |
2022-07-13 | 5089 | ETANG D ALLONG | 4 | 125 | 0 | 170000€ | 1360€ |
2023-02-24 | 4 | IMP DE LA COQUINIERE | 7 | 152 | 117 | 97000€ | 638€ |
2022-03-30 | 39 | RUE CHARLES MONCORGE BOURG DE | 3 | 82 | 668 | 155000€ | 1890€ |
2019-05-21 | 9004 | RUE DU PETIT VESSIN | 6 | 131 | 312 | 88000€ | 672€ |
2022-07-19 | 16 | RUE DE L HOPITAL | 9 | 235 | 125 | 299985€ | 1277€ |
2019-10-26 | 9 | MONCORGE | 3 | 65 | 283 | 45000€ | 692€ |
2022-01-06 | 9 | MONCORGE | 3 | 100 | 283 | 198200€ | 1982€ |
2020-11-04 | 5 | RUE CHARLES MONCORGE BOURG DE | 4 | 92 | 1000 | 180000€ | 1957€ |
2022-03-03 | 12 | RUE DE L HOPITAL | 6 | 144 | 26 | 205000€ | 1424€ |
2020-05-28 | 8 | CHE DU TORAIL | 3 | 50 | 47 | 25000€ | 500€ |
2021-06-29 | 8 | CHE DU TORAIL | 3 | 50 | 47 | 41000€ | 820€ |
2023-03-03 | 6 | BD BELLEVUE THIZY | 1 | 36 | 65 | 29500€ | 819€ |
2023-06-16 | 17 | IMP DES PRIMEURS | 5 | 109 | 620 | 203500€ | 1867€ |
2022-09-05 | 1 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 91 | 1426 | 200000€ | 2198€ |
2023-05-24 | 4 | RUE DE VERDUN BOURG DE THIZY | 6 | 120 | 97 | 93000€ | 775€ |
2022-03-21 | 7 | BD D ALSACE LORRAINE | 5 | 167 | 96 | 180290€ | 1080€ |
2020-04-17 | 3 | AUX BROSSES | 3 | 96 | 660 | 110000€ | 1146€ |
2021-03-17 | 24 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 48 | 40 | 70000€ | 1458€ |
2022-10-07 | 9 | RUE JEAN BAPTISTE FOURNIER BDT | 5 | 90 | 49 | 110000€ | 1222€ |
2022-09-08 | 91 | IMP FROMENTAL | 3 | 89 | 714 | 160000€ | 1798€ |
2022-05-18 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE FOURNIER BDT | 3 | 50 | 48 | 85000€ | 1700€ |
2022-06-08 | 97 | BD BELLEVUE THIZY | 6 | 141 | 148 | 170000€ | 1206€ |
2020-09-04 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 53 | 181 | 146100€ | 2757€ |
2023-03-17 | 300 | CHE DES CAMELIAS | 5 | 134 | 735 | 294900€ | 2201€ |
2021-07-23 | 4 | RUE CLAPISSON | 3 | 50 | 30 | 45000€ | 900€ |
2021-11-15 | 42 | RUE MARIE COUTURIER | 5 | 120 | 65 | 100000€ | 833€ |
2022-03-31 | 28 | RUE DE VERDUN BOURG DE THIZY | 3 | 79 | 168 | 150000€ | 1899€ |
2019-06-27 | 32 | RUE MARIE COUTURIER | 3 | 60 | 101 | 28000€ | 467€ |
2023-01-31 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 76 | 531 | 172710€ | 2273€ |
2022-06-30 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 126 | 318 | 328000€ | 2603€ |
2022-03-17 | 20 | RUE JEAN BAPTISTE FOURNIER BDT | 4 | 120 | 156 | 200800€ | 1673€ |
2019-05-28 | 5175 | SYLVESTRE | 4 | 80 | 250 | 52000€ | 650€ |
2022-08-30 | 31 | IMP HENRI IV | 5 | 80 | 599 | 135000€ | 1688€ |
2023-01-26 | 25 | RUE JEAN BAPTISTE FOURNIER BDT | 9 | 180 | 176 | 105000€ | 583€ |
2020-10-20 | 36 | RUE DE VERDUN BOURG DE THIZY | 4 | 89 | 689 | 156000€ | 1753€ |
2020-09-17 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE FOURNIER BDT | 5 | 110 | 409 | 89000€ | 809€ |
2023-06-14 | 49 | IMP HENRI IV | 5 | 88 | 594 | 135000€ | 1534€ |
2020-02-27 | 5179 | SYLVESTRE | 3 | 70 | 550 | 75000€ | 1071€ |
2022-10-04 | 55 | IMP DES ROCHERS | 5 | 110 | 640 | 218150€ | 1983€ |
2022-10-13 | 760 | RTE DE LA MONTAGNE | 5 | 173 | 3130 | 361000€ | 2087€ |
2021-12-17 | 5073 | BOIS FOUILLOUX | 5 | 108 | 480 | 230000€ | 2130€ |
2020-01-07 | 2 | RUE DES ECOLES THIZY | 4 | 62 | 696 | 137000€ | 2210€ |
2019-11-26 | 23 | RUE VICTOR THOVISTE | 6 | 90 | 717 | 130000€ | 1444€ |
2022-04-12 | 2 | IMP DE LA PROVIDENCE | 1 | 240 | 682 | 120000€ | 500€ |
2022-06-01 | 451 | CHE DE SYLVESTRE | 5 | 227 | 1000 | 384100€ | 1692€ |
2020-10-22 | 19 | RUE JEAN MERLE | 6 | 100 | 90 | 75000€ | 750€ |
2021-08-03 | 9005 | FROMENTAL | 6 | 121 | 964 | 181000€ | 1496€ |
2021-03-12 | 8 | PL DE LA JUIVERIE | 5 | 100 | 128 | 133200€ | 1332€ |
2020-01-22 | 41 | RUE JEAN BAPTISTE FOURNIER BDT | 6 | 113 | 127 | 78100€ | 691€ |
2022-10-26 | 50 | RUE VICTOR CLEMENT | 5 | 89 | 150 | 95000€ | 1067€ |
2020-12-01 | 19 | RUE DE CONDEMINE | 3 | 96 | 1085 | 100000€ | 1042€ |
2020-02-11 | 9001 | MONT ROUX | 2 | 120 | 1200 | 65000€ | 542€ |
2021-06-08 | 5113 | LE MANTELIER | 5 | 125 | 315 | 110820€ | 887€ |
2022-12-21 | 9005 | FOURS A CHAUX | 4 | 106 | 250 | 200000€ | 1887€ |
2021-04-27 | 9020 | LA CHAVANNE | 6 | 127 | 500 | 200000€ | 1575€ |
2021-04-30 | 9020 | LA CHAVANNE | 6 | 127 | 500 | 250200€ | 1970€ |
2022-06-14 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 60 | 41 | 32000€ | 533€ |
2022-04-26 | 14 | PL SAINT JEAN | 4 | 117 | 88 | 130000€ | 1111€ |